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杭州56.43亿成交8宗地块 绿城、滨江、远洋联合体各摘一宗

  西投置业&横店集团以底价5.35亿元竞得28号地块,折合楼面价5479元/㎡;杭州九鑫投资以底价7.73亿元竞得29号地块,楼面起价7084.07元/㎡。

  建华、远洋联合体则以9.03亿元竞得32号地块,折合楼面价为26710.29元/㎡,溢价率为23.21%。该宗地名称为拱墅区祥符单元GS0905-R21-02地块,容积率为2.4,建筑面积为3.38万㎡,起价为73253万元,楼面起价为21679.16元/㎡。

  其中三宗溢价成交地块为,绿城竞得30号地块,成交价为12.09亿元,折合楼面价为23637.84元/㎡,溢价率28.08%。该宗地名称为西湖区龙坞单元XH1602-R21-14地块,出让面积为4.26万㎡,容积率为1.2,建筑面积为5.11万㎡,起价为94365万元,楼面起价为18455.17元/㎡。

  当日上午,杭州九鑫投资有以底价1.55亿元竞得25号地块,楼面价3139元/㎡。杭州天宸实业以底价9374万元竞得26号地块,楼面价3145元/㎡。

  滨江集团(002244)以17.13亿元、自持7%竞得31号地块,折合楼面价为22518.29元/㎡,溢价率为29.47%。该宗地名称为拱墅区桃源单元R21-03地块,出让面积为2.62万㎡,容积率为2.9,建筑面积为7.61万㎡,起价为132,316万元,楼面起价为17392.01元/㎡.

  29号地块名称为江干区(九堡中心单元JG1702-B1/B2/S42-09地块),出让面积为3.41万㎡,容积率为3.2,建筑面积为10.91万㎡,起价为77315万元,楼面起价为7084.07元/㎡。

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  5月7日,杭州挂牌出让8宗地块,编号为杭政储出[2020]25号至32号,其中25号、26号为租赁住房用地,27号至29号为商业用地,30号至32号为住宅用地,总出让面积328亩,总建筑面积49.8万㎡,总起价48.2亿元。

  28号地块名称为西湖区(转塘单元XH1812-25地块),出让面积为3.91万㎡,容积率为2.5,建筑面积为9.77万㎡,起价53525万元,楼面起价5479.07元/㎡;

  杭州西投置业、德信地产联合体以底价2.62亿元竞得27号地块,楼面价5107元/㎡。三宗地总成交价为5.11亿元。

  观点地产新媒体了解到,上述8宗地块均已成交,其中25号至29号均为底价成交,合计成交价为56.43亿元。

 


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